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Posté le Mercredi 21 juillet 2010 @ 21:02:53 by eam
Contributed by: nove
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 - Mercredi 21 Juillet 2010 - La réforme des aides au logement est actuellement en marche et devrait prochainement affecter le marché de l’immobilier et plus particulièrement l’immobilier ancien.
Communiqué de presse
Assurément, l’aide à l’accession à la propriété coûte chère. Dans un contexte économique défavorable où les dettes de l’état sont élevées, il apparaît difficile de maintenir de tels dispositifs, aussi avantageux soient ils pour les primo-accédants. Jusque là, ces aides ont néanmoins permis de soutenir un marché immobilier parfois atone. De cette manière, les prix de l’immobilier devraient ainsi se tourner plus franchement vers la baisse d’autant qu’une hausse des taux d’emprunts apparaît désormais envisageable d’ici à quelques mois. Ainsi, la question relative à la solvabilité des ménages reste centrale. Marquée par un fort taux de chômage et la crise, celle-ci est plus que jamais menacée. Les taux attractifs n’ont pas suffit à relancer durablement le secteur immobilier. La nécessité d’une baisse des prix demeure donc toujours aussi présente.
A terme, les prix devront inévitablement retrouver des valeurs plus compatibles avec la réalité économique et les capacités financières des ménages. Mais, le chemin semble encore long pour y parvenir. Les prix ont certes connu un réajustement, mais ce dernier a été fortement amorti par les dispositifs mis en place, cumulés au recul des taux. Ces paramètres sont ainsi venus fausser la correction naturelle qui aurait pu s’opérer. Mais la brutalité de la crise a nécessité des mesures rapides. Ces dispositifs artificiels ont ainsi maintenu une activité immobilière relative, sans pour autant en corriger les problèmes de fonds. La politique de la BCE sera donc déterminante sur les tendances du marché au cours des prochains mois.
Le 21.07.2010
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